농가주택 취득세, 이렇게 쉽게 감면받으세요!
목차
- 1. 농가주택 취득세 감면이란 무엇일까요?
- 2. 농가주택 취득세 감면 혜택 대상
- 3. 농가주택 취득세 감면 신청 방법
- 4. 농가주택 취득세 감면 신청 시 주의 사항
- 5. 농가주택 취득세 감면 관련 주요 규정
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1. 농가주택 취득세 감면이란 무엇일까요?
농가주택 취득세 감면은 농어촌 지역에서 농업을 영위하는 가구가 농가주택을 취득할 때 부과되는 취득세의 일부를 감면해주는 혜택입니다. 농가의 활성화와 농어촌 지역 인구 유입을 유도하기 위해 마련된 정책입니다.
2. 농가주택 취득세 감면 혜택 대상
다음과 같은 조건을 모두 충족하는 가구가 농가주택 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
- 세대원 전원이 농업을 영위하는 가구
- 농어촌지역에 농가주택을 취득하는 가구
- 취득하는 농가주택의 연면적이 150㎡ 이하인 가구
- 취득하는 농가주택의 주택가격이 12억원 이하인 가구
- 기타 농림축산식품부장관이 정하는 요건을 충족하는 가구
3. 농가주택 취득세 감면 신청 방법
농가주택 취득세 감면 신청은 농가주택을 취득한 후 6개월 이내에 거주지 소재 시·군의 농림축산식품과에 신청해야 합니다. 신청 시에는 다음과 같은 서류를 제출해야 합니다.
- 농가주택 취득세 감면 신청서
- 주민등록등본
- 세대원 농업영위확인증명서
- 농가주택 소유권관련 증서
- 농가주택 가격증명서
- 기타 농림축산식품부장관이 정하는 서류
4. 농가주택 취득세 감면 신청 시 주의 사항
- 농가주택 취득세 감면 혜택을 받기 위해서는 농업을 영위해야 하며, 농업생산액이 일정 수준 이상 있어야 합니다.
- 농가주택 취득 후 일정 기간 동안 농가주택에 거주해야 혜택을 유지할 수 있습니다.
- 농가주택 취득세 감면 혜택을 받은 후 농업을 영위하지 않거나, 농가주택을 처분하는 경우에는 과세대상이 될 수 있습니다.
5. 농가주택 취득세 감면 관련 주요 규정
- 귀농어촌주택의 취득세 및 양도세 감면에 관한 법률
- 농어촌주택의 취득세 및 양도세 감면에 관한 시행령
- 농어촌주택의 취득세 및 양도세 감면에 관한 규정
6. 추가 정보
농가주택 취득세 감면 관련 궁금한 사항은 거주지 소재 시·군의 농림축산식품과에 문의하시기 바랍니다.
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